Услуги технического заказчика в строительстве

Поскольку застройщик не всегда является членом саморегулируемых организаций (СРО), у него нет права заключать договоры на разработку проектов, проведение исследований и выполнение строительных или реконструкционных работ. Эти функции возлагаются на техзаказчика, что соответствует требованиям Градостроительного кодекса. Он выступает в роли эксперта по вопросам строительства и берет на себя контрольные функции от имени клиента, который может не обладать специализированными знаниями в этой области.

Основной обязанностью является предоставление подрядчику комплексных инжиниринговых услуг на всех этапах строительства, включая организацию, проектирование и выполнение работ на объекте.

Одной из основных ответственностей является определение требований и спецификаций. Он должен внимательно изучить и понять потребности и ожидания заказчика, чтобы правильно сформулировать требования. Это включает определение функциональности, качества, сроков и бюджета.

Специалист также отвечает за выбор и контроль исполнителей. Он должен оценить компетенции и опыт потенциальных исполнителей, провести тщательный отбор и заключить договоры на выполнение работ. В процессе реализации осуществляет постоянный контроль за ходом работ, соблюдением сроков и качеством выполнения.

В случае возникновения проблем или отклонений от требований, технический заказчик должен принимать меры по их устранению и предотвращению возникновения подобных ситуаций в будущем. Он должен быть готов к принятию решений, решению конфликтов и обеспечению эффективного управления.

Если вам требуется профессиональная помощь в выполнении обязанностей технического заказчика, оставьте заявку на сайте и наши специалисты свяжутся с вами в кратчайшие сроки.

Получить консультацию

Техзаказчик выполняет различные функции, включая планирование и консультирование клиентов, управление, контроль качества строительных работ, согласование разрешительных процедур, а также предоставление услуг по техобслуживанию и управлению эксплуатацией. Главная цель заключается в обеспечении клиентов оптимальными решениями и поддержке их бизнес-целей в сфере коммерческой недвижимости.

Наши специалисты имеют большой опыт в области технадзора и окажут профессиональную поддержку во всех аспектах строительства. Для получения подробной информации, позвоните по телефону +7 (962) 522-87-77.

Если инвестор решит самостоятельно контролировать выполнение работ, это может привести к непредвиденному увеличению строительных затрат таких как вступление в СРО, членские взносы в соответствующие фонды, затраты на содержание собственного офиса с профессиональными специалистами. Поэтому, чтобы избежать дополнительных расходов и обеспечить качественное выполнение процесса, рекомендуется обратиться к услугам технадзора.

Наша компания, выполняющая функции технадзора, осуществляет следующие задачи:

✦ Подготовка необходимой документации для получения разрешений на строительство объекта и согласование ее с соответствующими государственными органами контроля.

✦ Составление проекта и сметы строительства, проверка услуг проектной организации и согласование документов с контролирующими инстанциями.

✦ Обеспечение безопасности смежных объектов вблизи строительной площадки.

✦ Организация процесса строительства на месте, контроль за последовательностью работ, соблюдение технологических норм и стандартов, таких как СНиП, ГОСТ Р, СанПиН и др.

✦ Осуществление технадзора за ходом строительных работ и обоснованностью затрат.

✦ Проверка правильного использования строительных материалов, контроль их качества, наличия сертификатов и необходимых документов, организация правильного хранения материалов в соответствии с инструкциями производителя.

✦ Приемка и контроль качества скрытых работ на строительной площадке, участие в контролирующих мероприятиях от имени инвестора.

✦ Проверка правильности подготовки исполнительной документации.

✦ Участие в приемке объекта государственной комиссией или проведение испытаний объекта.

Наши специалисты обеспечат успешную реализацию коммерческого проекта и эффективную эксплуатацию коммерческой недвижимости. Обратитесь к нам по телефону +7 (962) 522-87-77 или оставьте заявку ниже.

Заказать

Услуги технического заказчика для промышленных объектов представляют собой комплекс деятельности, осуществляемый специализированными профессионалами с целью обеспечения эффективной реализации поставленных задач и безопасной эксплуатации промышленных сооружений. Также выполняет разнообразные функции, включая планирование и проектирование, контроль качества и сроков, выбор и контроль подрядчиков, а также соблюдение норм и стандартов. Главная цель заключается в обеспечении клиентов надежными и профессиональными решениями, способствующими успешной реализации и управлению промышленными проектами.

Стоимость может варьироваться в зависимости от различных факторов. Эти факторы включают объем, сложность, продолжительность процесса, необходимые ресурсы, уровень экспертизы.

Стоимость также может зависеть от типа работ, включая планирование и проектирование, контроль качества, управление проектом, согласование документации и другие задачи. Наши профессиональные специалисты помогут сэкономить время, избежать ошибок и проблем, а также снизить риски.

Чтобы получить бесплатную консультацию и оценку стоимости услуг в Уфе, свяжитесь с нами по номеру +7 (962) 522-87-77 или оставьте заявку на сайте.

Рассчитать