Проект некапитального объекта

В сфере строительства можно выделить две ключевые группы строений: капитальные и некапитальные. Термин "некапитальные" относится к сооружениям и постройкам, которые не связаны с землей и могут быть многократно перемещены, включая их разборку и последующую сборку. При этом их функциональность и безопасность не должны страдать от таких манипуляций.

Следовательно, к ним относятся строения, не имеющие фундамента, и разнообразные виды конструкций:

✦ Пункты контроля, диспетчерские и пункты охраны;

✦ Заборы, ограждения, шлагбаумы, въездные ворота, устройства для парковки;

✦ Площадки для хозяйственных нужд, частично закрытые, небольшие архитектурные формы;

✦ Станции зарядки для электрокаров;

✦ Разнообразные аттракционы, нестационарные фонтаны, спортивные устройства, скамейки, лавки, переносные скульптурные композиции;

Важно отметить, что множество частных хозяйственных построек попадает под определение "некапитальные", и их расположение на личной территории или дачном участке не требует специального разрешения. Однако для остальных сооружений такая опция недоступна.

Если вам требуется помощь или консультация стройэксперта, обращайтесь к нам – мы готовы предоставить профессиональную поддержку и оказать услуги на высшем уровне. Позвоните нам по номеру +7 (962) 522-87-77, и наши эксперты ответят на все возникающие вопросы.

Получить консультацию

Состав документов, которые необходимы для представления проекта объекта, лишенного статуса капитального строительства, включает в себя следующие элементы:

1. Разъяснительная записка, которая детально раскрывает суть разработки проекта объекта и его цели.
2. Схема расположения в масштабе 1:2000, наглядно демонстрирующая местоположение на общем плане территории.
3. План существующей растительности и список имеющихся растений (если существует риск их повреждения в процессе установки) в масштабе 1:500.
4. Общий план в масштабе 1:500, который иллюстрирует общее расположение и композицию на земельном участке.
5. Фотодокументация земельного участка с указанием точек съемки, что позволяет зафиксировать начальное состояние участка.
6. Фотомонтаж или 3D визуализация, позволяющие визуально представить, как будет выглядеть строение в окружающей среде.
7. Архитектурные и инженерные чертежи, подробно излагающие аспекты архитектуры и конструкции.
8. План организации расположения постройки, если это требуется.

Если вы интересуетесь высококачественной и профессиональной разработкой проекта размещения временных сооружений, приглашаем вас связаться с нами. Наши специалисты готовы предоставить экспертную помощь в разработке необходимой документации и визуализации будущих строений. Мы гарантируем высокий уровень обслуживания и строгое соблюдение всех требований и норм в данной области. Для заказа наших услуг можно позвонить по номеру +7 (962) 522-87-77 или оставить заявку на сайте.

Заказать

Порядок установки объектов на арендованных земельных участках, не подпадающих под определение капитального строительства и не имеющих постоянной связи с землей, регулируется Постановлением № 189.

В соответствии с данным документом, для установки временных сооружений на участке требуется получение разрешения от компетентных органов. Это разрешение выдается после рассмотрения специальной комиссией, основанной на заявлении арендатора . Это регулирование направлено на эффективное использование территорий. Этот процесс обеспечивает соблюдение всех необходимых стандартов и требований для безопасного и гармоничного размещения строений на земельных участках.

Для реализации установки некапитальных строений на определенной территории, арендатору необходимо следовать определенной процедуре, которая включает в себя обращение к Межведомственной комиссии. Этот орган будет рассматривать запрос и принимать соответствующее решение по данному вопросу. Весь этот процесс четко определен Постановлением № 636 и Приказом № 189.

Одним из ключевых элементов, которые обязательно предоставляются комиссии, является согласованный проект объекта. Поэтому самое подходящее время для обращения в этот орган наступает после успешного завершения этапа проектирования и получения одобрения от муниципальных органов.

Процедура оформления размещения сооружений некапитального строительства урегулирована Приказом № 189 и включает следующие этапы:

1. Создание предварительного проекта и участие в аукционе;
2. Разработка основного проекта при успешной победе на аукционе;
3. Согласование в органах, определенных департаментом с учетом функциональности строения;
4. Представление проектной документации с заявлением и документами в Межведомственную комиссию;
5. Рассмотрение комиссией и принятие решения. Без замечаний – положительный исход.
6. Заявитель может начать подготовку и размещение.

Проект объекта по размещению, разработанный нашей компанией, включает в себя все необходимые составляющие – от подробной пояснительной записки и заканчивая ситуационными и генеральными планами, дендропланом, фотографической документацией участка и 3D визуализацией. Такой документ гарантирует успешное согласование и снижает возможные замечания со стороны членов комиссии.

При необходимости профессиональной поддержки мы готовы помочь на всех этапах процесса. Наши знания и опыт обеспечат успешное оформление всей процедуры. Свяжитесь с нами для дальнейшей консультации и начала сотрудничества по телефону +7 (962) 522-87-77 или заполните контактные данные по форме ниже.

Бесплатная консультация

Проект представляет собой детально разработанный план его размещения и организации, который не требует масштабных строительных конструкций или долгосрочных инженерных решений. Такие сооружения, как временные конструкции, рекламные щиты, павильоны и другие схожие элементы, подлежат разработке специального проекта. На территории города требуется предварительное согласование и получение разрешения для установки любого временного сооружения.

Если вам понадобится помощь на всех этапах данной процедуры, наши эксперты готовы предоставить вам необходимую консультацию и поддержку.

Определение стоимости и временных рамок для разработки проектной документации непосредственно зависит от целей, архитектурных и конструктивных особенностей строения, которое предполагается разместить. После получения всей необходимой информации о вашем сооружении наши специалисты смогут предоставить вам наиболее точные и актуальные данные. Для получения подробной информации свяжитесь с нами по телефону +7 (962) 522-87-77.

Рассчитать