Обследование многоквартирного дома

Каждый многоэтажный жилой комплекс представляет собой сложное инженерное сооружение с высокими требованиями к безопасности, санитарно-гигиеническим условиям и другим параметрам. Важно постоянно следить за его состоянием на протяжении всего периода эксплуатации.

Организация регулярных плановых исследований помогает поддерживать жилое помещение в исправности, своевременно обнаруживать дефекты и оперативно их устранять. Это способствует предотвращению аварийных ситуаций.

Обследование может потребоваться для многоквартирного дома в следующих случаях:

➥ Обнаружение видимых дефектов и деформаций в конструкциях;

➥ Определение стоимости и объема планового ремонта;

➥ Оценка ущерба, причиненного пожарами, затоплениями или другими чрезвычайными происшествиями;

➥ Подготовка к проведению реконструкции или капитального ремонта;

➥ Изменение функционального назначения помещений, например, перевод из жилого фонда в нежилой;

➥ Выполнение требований надзорных органов;

➥ Инициативная проверка со стороны собственника.

Исследование позволяет определить аварийность многоквартирного помещения, реалистично оценить его износ и степень разрушений. Кроме того, с помощью экспертизы проводится оценка рыночной стоимости квартир в данном жилом комплексе.

Если вам требуется услуга технического обследования многоквартирного дома, оставьте заявку для заказа услуги и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Сроки проведения определяются индивидуально, учитывая его размеры и степень сложности конструкции.

Процесс включает несколько этапов:

1. Сбор и анализ документации. На этом этапе необходимо собрать все соответствующие документы, включая рабочий проект, техпаспорт, документы, подтверждающие право собственности, а также акты осмотра.

2. Визуальное исследование. Визуальное изучение представляет собой предварительный осмотр конструкций, проводимый с использованием простых измерительных инструментов.

3. Инструментальный анализ. На основе результатов визуального осмотра выбирается наиболее подходящая методика для инструментального изучения, которая позволяет точно определить параметры видимых и скрытых дефектов, а также получить детальную информацию о текущем положении.

По завершении выполняются расчеты и составляется техническое заключение, содержащее информацию о здании и рекомендации по его дальнейшему содержанию и, при необходимости, проведению ремонтных работ.

Если вам требуется обследование многоквартирного дома, свяжитесь с нами по номеру телефона +7 (962) 522-87-77. Наши специалисты свяжутся с вами, чтобы уточнить детали и организовать процесс.

Связаться

Проводится полная проверка текущего состояния постройки после завершения всех работ. Это позволяет определить, можно ли продолжать использование объекта или необходимо предпринять соответствующие меры.

Выделяют следующие категории:

1. Нормативное: отсутствие препятствий, которые могут помешать нормальной эксплуатации объекта.

2. Работоспособное: хотя некоторые параметры не соответствуют проектным или нормативным требованиям, это не влияет на работу здания в текущих условиях, и его несущая способность полностью сохраняется.

3. Ограниченно работоспособное: имеются значительные дефекты и неисправности, которые снижают несущие характеристики, но нет риска внезапного обрушения.

4. Аварийное: существует риск обрушения из-за повреждений или деформаций строения, которые исчерпывают его несущую способность или конструкции.

Если обнаружено нормативное или работоспособное состояние, использование объекта может продолжаться без ограничений. Тем не менее, в последнем случае рекомендуется проводить более частые периодические проверки.

При обнаружении состояния, ограниченного в работоспособности, перед началом использования здания или сооружения необходимо выполнить ремонтные и восстановительные работы, а затем проводить тщательный и подробный мониторинг.

Если обнаружено аварийное положение, эксплуатация объекта полностью прекращается до восстановления его в нормативное или работоспособное, если это возможно.

По завершении всех необходимых мероприятий заказчик получает протоколы испытаний, комплект чертежей, акт, техотчет и заключение с выводами и рекомендациями.

Если у вас возникли вопросы или вам необходимо заказать услуги технического обследования, свяжитесь с нами по номеру +7 (962) 522-87-77.

Рассчитать