Экспертиза стен

Услуги по техэкспертизе несущих систем являются наиболее востребованными и актуальными. Это объясняется тем, что исследование прочности и степени их изношенности дает возможность сделать выводы о возможности безопасной эксплуатации всего сооружения и его реальной стоимости. Данная услуга, как правило, заказывается при продаже или покупке объектов недвижимости. Кроме того, обследование обязательно организуется, если планируется выполнить реконструкцию, перепланировку или капремонт промышленного сооружения. Процедура помогает определить, выдержат ли конструктивы изменения и сами строительные работы. Также, проведение независимой стройэкспертизы необходимо, если нарушаются чьи-то интересы и права.

Обследование внутренних и наружных структур организуется в следующих случаях:
✦ наличие видимых повреждений и дефектов (трещин, сколов, выпучиваний);
✦ увеличение нагрузок на конструктивные элементы;
✦ необходимость обоснования реконструкции и капремонта;
✦ воздействие высоких температур, вибрации;
✦ оценка качества проведения монтажа;
✦ возобновление стройки после большого перерыва;
✦ просадка фундамента;
✦ отсутствие исполнительной или проектной документации по объекту;
✦ неудовлетворительная звукоизоляция;
✦ изменение микроклимата в жилом помещении (сырость, холод, грибок, плесень);
✦ расхождение или деформация кладочных швов;
✦ расслоение и разрыв конструкционный элементов;
✦ сомнения в качестве строительных материалов, которые использовались во время возведения;
✦ оценка объемов выполненных работ.

Целью независимой экспертизы является определение техсостояния и способности выдерживать воздействующие нагрузки. Стройэксперт определяет степень физического износа здания, выявляет причины появления повреждений и подготавливает рекомендации по их устранению. Строительная экспертиза может быть организована в досудебном порядке или по решению арбитражного суда.

В ходе организации комплексного обследования группа специалистов решает следующие задачи:

1. определяет действительные геометрические размеры, выявляет её соответствие действующим стандартам и нормам; 
2. оценивает соответствие проектно-сметной документации, рассчитывает фактические нагрузки и другие воздействия и сопоставляет их с проектными; 
3. анализирует прочностные, теплотехнические, звуко- и гидроизоляционные характеристики; 
4. выявляет дефекты и анализирует причины их появления.

Специалисты нашей компании проведут независимую техэкспертизу в Уфе для: ✦ определения состояния перегородок, инженерных систем; ✦ выявления отклонений от проектной документации, строительных норм, стандартов ГОСТ; ✦ оценки качества используемых стройматериалов; ✦ установления причин дефектов, трещин, коррозии, участков потери шумо- и теплоизоляционных качеств; ✦ расчётов дополнительных нагрузок на несущие конструкции.

Свяжитесь с нами по телефону +7 (962) 522-87-77 или по форме ниже:

Заказать техэкспертизу

Проведение стройэкспертизы имеет право заказать любое юридическое либо физическое лицо. Аттестованные специалисты нашей организации готовы провести стройэкспертизу в Уфе в соответствии с СТО НОСТРОЙ и ГОСТ.

Процесс обследования организуется в следующей последовательности:

1. Подготовка – техэксперт изучает проектный, исполнительный комплект документов по объекту составляет техзадание. 
2. Предварительное обследование - проводится визуальный осмотр стеновых конструкций с фото- и видеофиксацией изъянов. Подготавливается дефектная ведомость и акт осмотра. 
3. Детальное обследование - выполняется контроль качества элементов с использованием специальных измерительных средств и сертифицированного оборудования. Выполняются проверочные расчёты.

Состав и количество этапов зависит от техзадания, определяется ещё до начала выполнения оценки

В зависимости от материала, методология и применяемый инструментарий могут отличаться. Наши специалисты имеют опыт проверки конструкций из бетона, дерева, кирпича и многих других материалов.

Оценка действительного технического состояния монолитных или сборных перегородок из бетона включает:

1. Изучение геометрических размеров элементов и их сечений, сопоставление фактических параметров с проектными данными, 
2. Обнаружение и фотофиксация отколов, трещин и других повреждений. 
3. Изучение состояния отделочных и защитных покрытий. 
4. Выявление разрывов, деформации, прогиба арматуры или нарушений сцепления с бетонным основанием. 
5. Оценка прочности бетона, состояния закладных деталей, анкеров. 
6. Определение степени коррозии железобетонных элементов.

Если в бетонных материалах были обнаружены трещины, то организуется их комплексное обследование, которое помогает выяснить причины их появления, степень раскрытия и установить точные размеры. Уточнение прочностных параметров выполняется с помощью методов неразрушающего контроля.

Выполняется с помощью метода выборочного зондирования. Для проведения лабораторных исследований стройэксперт отбирает образцы раствора и кирпича из каждого слоя, при этом удаляются отделочные и штукатурные слои. Прочность строительных швов определяется с использованием неразрушающих методов. Испытания проводятся в аккредитованной лаборатории с выдачей протокола.

Провалы и пустоты в кирпичных кладках обнаруживаются с помощью инструментального исследования с применением высокоточных поверенных приборов. Если обнаружена деформация кирпичной кладки, то техэксперт должен установить точные причины её появления.

Негосударственная экспертиза стеновых конструкций из дерева включает:

1. выявление участков с видимыми повреждениями, с огневыми и биологическими поражениями, со следами конденсационного атмосферного увлажнения; 
2. изучение условий закрепления элементов, определение внешних факторов воздействия на деревянные конструктивы и действующих нагрузок 
3. изучение текущего состояния узлов сопряжения; 
4. оценка температурно-влажного режима во время эксплуатации
5. выявление физико-механических свойств дерева; 
6. обследование качества защитного слоя.

При исследовании деревянных возведений тройэксперт повышенное внимание обращает на участки, которые поражены насекомыми. Специалист оценивает прочность опоры на перекрытия и основания. С помощью металлодетектора определяется расположение крепежей и закладных элементов, выполненных из металла.

Состояние деревянных систем и их прочность определяется визуальными методами: ✦ просверливанием в них смотровых отверстий, ✦ простукиванием ✦ или вскрытием открытых участков. Если проводится обследование несущих деревянных опор, то обязательно выполняется вскрытие верхних венцов в местах, где опираются балки.

Результатом экспертизы является техническое заключение, которое содержит:

1. подробное описание объекта исследования; 
2. акт осмотра, где описаны обнаруженные повреждения и их характеристики, причины износа
3. инженерно-технические расчёты, итоги инструментальных исследований по определению несущей способности; 
4. протоколы испытаний, проводимых в лабораторных условиях; 
5. фото- и графические материалы; 
6. выводы о возможности безопасной эксплуатации
7. рекомендации по устранению выявленных дефектов; 
8. сметные расходы на усиление перегородок.

Технический отчёт от независимых экспертов даёт возможность заказчику получить компенсацию денежных расходов в ходе проведения судебных разбирательств, обеспечить безопасную эксплуатацию объекта.

Качественный анализ помогает подготовить перечень работ, которые необходимо провести для восстановления эксплуатационных характеристик объекта и предотвращения непредвиденных аварийных ситуаций.

Стоимость техэкспертизы зависит от назначения объекта, задач исследования. Цена услуги рассчитывается индивидуально, но она абсолютно несравнима с ущербом, который может последовать после обрушения.

Специалисты нашей компании смогут оперативно выехать на любой объект в Уфе и провести экспертизу в строго оговорённые сроки. Наши эксперты имеют специальную подготовку и серьезный опыт. Они компетентны во всех строительных вопросах. В арсенале технических экспертов современные сертифицированные лазерные и электронные диагностические приборы.

Мы готовы качественно выполнить комплексное исследование на таких объектах как: ✦ многоквартирные здания; ✦ производственные и административные сооружения; ✦ промышленные объекты; ✦ частные дама – таунхаусы, коттеджи; ✦ иные сооружения.

Обращаясь в нашу компанию, каждый заказчик может рассчитывать на:

1. независимую оценку; 
2. бесплатную консультацию от профильных строительных экспертов; 
3. грамотный персональный подход к обслуживанию; 
4. гибкие цены, которые можно обсудить в ходе изучения каждой конкретной ситуации; 
5. соблюдение договорных обязательств; 
6. оформление экспертного заключения в соответствии с положениями действующего законодательства.

Если у Вас возникли вопросы, связанные с тонкостями, особенностями, нюансами и расчётом точной стоимости услуги, Вы можете связаться с нашим менеджером по телефону +7 (962) 522-87-77 или заказать звонок:

Перезвоните мне