Экспертиза фасадов

Независимая экспертиза наружных стен многоквартирных домов, промышленных комплексов и др. недвижимости проводится в нижеперечисленных случаях:
➥ образование дефектов и трещин на внешней части постройки, отслойка отделки и коррозия крепежа облицовки;
➥ промерзание стен, образование плесени, нарушение микроклимата в помещениях;
➥ проверка качества применяемых материалов и проведенных фасадных работ;
➥ постановка на капитальный ремонт, реконструкцию и включения в программу реновации;
➥ снос или принятие решения о признании строения аварийным;
➥ определение повреждений и расчет их стоимости после стихийных бедствий или по вине третьей стороны;
➥ выявление причин образования дефектов и деформаций, расчет стоимости их устранения;
➥ сдача эксплуатацию, продажа или покупка дома;
➥ обвал наружных стен или некоторых элементов;
➥ разрешение досудебных и судебных споров и разногласий между заказчиком и подрядчиком.

Негосударственная экспертиза позволяет получить независимую оценку состояния внешней стороны постройки от технического эксперта. При проведении строительных работ или реконструкции экспертиза позволит выявить дефекты в теплоизоляции и гидроизоляции, нарушение слоев штукатурки, облицовки, пластин и плитки.

Экспертизу можно заказать при проектировании, реконструкции или эксплуатации строения. В процессе техэкспертизы специалисты изучают проект строительства или реконструкции и проводят теплотехнический расчет для определения экономической целесообразности и соответствия действующим нормам.

Для уменьшения теплопотерь, в современном строительстве, как правило, используют технологию вентфасадов. Чтобы определить толщину используемого утеплителя, при устройстве данного вида внешней отделки, проводят различные методики обследования, в том числе тепловизионное.

В ходе экспертизы фасада вентилируемого типа специалист устанавливает правильность выбора теплоизоляционных материалов, метода и качества крепления конструкций вентфасада к несущей стене. А также выявляет нестандартные размеры произведенных кассет, несоблюдения технологии изготовления и установки оконных стеклопакетов, отклонение направляющих элементов от горизонтали и вертикали, некачественное выполнение межпанельных швов.

Нередко возникновение этих нарушений приводит к намоканию конструкций и промерзанию теплоизоляционных слоев, как следствие, поражению их грибком и появлению плесени, что ведет к невозможности нормальной эксплуатации помещений.

Эксперты проводят обследование наружной части строения двумя основными методами: 

1. Визуальный метод обследования, который является предварительным, и на его основе принимается решение о необходимости инструментального метода. Инженер проводит осмотр, фотографирует выявленные дефекты и составляет дефектную ведомость. 
2. Инструментальный метод включает в себя использование высокоточных инструментов, современного оборудования для проведения ультразвукового, геодезического, тепловизионного обследования и лабораторные испытания взятых образцов.

Квалифицированный специалист, в своей деятельности, всегда использует комбинацию перечисленных выше методик для достижения наилучшего результата. В штате нашей компании работают только компетентные сотрудники, обладающие практическим опытом работы в Уфе. Это позволяет нам гарантировать внимательное отношение к заказчикам, высокие стандарты проведения оценок и обследований, а также максимальную корректность итогового техотчета.

Обследование состоит из нескольких этапов:
➥ Визуальный осмотр и анализ технического состояния. Специалист выполняет необходимые замеры и фиксирует обнаруженные дефекты;
➥ Анализ проектной документации. Инженер проводит соответствие конструкции помещения техническим документам, чертежам;
➥ Детальное (инструментальное) обследование. Выполняется с привлечением промышленных альпинистов и подъемной автоспецтехники. В случае необходимости производят отбор проб и осуществляют лабораторные испытания образцов используемых материалов;
➥ Составление технического отчета. Стройэксперт в заключении указывает выявленные дефекты, возможные причины образования и способы их устранения.

Наша компания проведет обследование любой сложности в Уфе в кратчайшие сроки.

Для получения бесплатной консультации, оставьте заявку на нашем сайте.

Получить консультацию

На основании проведенных исследований инженер составляет экспертный отчет, в котором содержится следующая информация:
➥ описание исследуемого строения;
➥ сведения об использованных методах испытаний, приборах, оборудовании;
➥ описание наружной части здания;
➥ заключение и рекомендации стройэксперта.

В результате проведения испытаний, подготавливается отчет, содержащий выводы эксперта по техническим характеристикам, информацию о пригодности его к дальнейшей эксплуатации, предписания по устранению дефектов.

Заключение включает в себя ✦ протокол испытаний; ✦ обмеры; ✦ фотографии; ✦ чертежи; ✦ схемы; ✦ теплотехнический расчет.

К техническому отчету прилагаются дефектные ведомости, копии диплома об образовании, подтверждающие квалификацию эксперта, сертификаты соответствия и итоги лабораторных испытаний.

Стоимость проведения экспертизы фасада в Уфе зависит от большого количества факторов и рассчитывается индивидуально. Цена варьируется в зависимости от местоположения, площади и высоты постройки, от состояния эксплуатируемого объекта, используемого материала и перечня необходимых работ.

Сроки выполнения экспертизы зависят от сложности обследования.

Для расчета стоимости оставьте заявку на нашем сайте или звоните нам по телефону +7 (962) 522-87-77.

Рассчитать