Строительные эксперты в Уфе

Строительная экспертиза в Уфе

Строительная экспертиза — это комплексное обследование объекта на его соответствие действующим требованиям законодательства, СНиП, ведомственным нормативным актам и условиям договоров со строительным подрядчиком. В ходе проведения экспертизы специалисты выявляют дефекты инженерных сетей и строительных конструкций, неточности проектно-сметной документации.

Независимая строительная экспертиза является законной возможностью решения множества вопросов, которые возникают между сторонами в сфере недвижимости и строительства.

Наша компания проводит строительную экспертизу в Уфе. При проведении экспертной проверки специалисты руководствуются Гражданским и Градостроительным кодексом, нормативно-правовыми актами, которые вступили в силу 2020-м – 22-м годах. Каждый клиент нашей организации, желающий заказать услугу, может рассчитывать на качественный уровень обслуживания и внимательное отношение.

Все работы выполняются с учётом личных запросов клиента, заинтересованного в получении объективных результатов о ходе строительства. Оставьте заявку на сайте, наши сотрудники свяжутся с Вами и проконсультируют по всем вопросам.

Заказать экспертизу

Объекты строительной экспертизы

Основные задачи - получение максимально точных данных об объекте, сопоставление их с действующими стандартами, оценка проектно-сметной документации. Оценочная экспертиза - это оптимальный способ, чтобы выявить отклонения от заданных параметров на первоначальных стадиях работ, который позволит минимизировать расходы на устранение недостатков и исключить последующие нарушения.

Объектами комплексной независимой проверки являются:

✔ жилые дома, коттеджи квартиры;
✔ промышленные сооружения;
✔ коммерческие помещения;
✔ основные элементы объекта: несущие конструкции, фундамент, окна, перекрытия;
✔ инженерные и отопительные системы, строительные конструкции;
✔ используемые строительные материалы;
✔ исполнительная и проектно-сметная документация;
✔ процедура организации ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и пусконаладочных работ;
✔ отчётные документы (техпаспорта, акты о приёмке, договора, журналы).

Необходимость независимой строительной экспертизы

Строительная оценка востребована при возникновении конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком, управляющей или страховой компанией и владельцем недвижимости, а также при наличии спорных вопросов между соседями, родственниками и другими юридическими и частными лицами.

В случае, если экспертная проверка выполняется ► в досудебном порядке, то заказчиком может быть любое заинтересованное лицо. Экспертная документация является весомым аргументом при проведении переговоров с целью разрешения конфликтных ситуаций, не доводя их до судебных разбирательств.

Если судебная экспертиза выполняется ► на основании постановления судебных органов, то наличие официального отчёта от независимого эксперта значительно увеличивает шансы заявителя на положительный результат в суде. Стоит отметить, что затраты на проведение независимой проверки обязана возместить проигравшая сторона в полном объеме.

Экспертная организация выполняет услуги для решения следующих задач:

✔ оценка технического состояния несущих конструкций и коммуникаций;
✔ выявление причин возникновения дефектов;
✔ анализ качества выполненных строительно-монтажных работ;
✔ оценка влияния обнаруженных дефектов и недочётов на возможность дальнейшей эксплуатации объекта;
✔ определение рыночной стоимости строительно-монтажных работ;
✔ перепрофилирование сооружений и зданий, перевод помещений в жилое или нежилое;
✔ оценка ущерба при аварии, затоплении, пожаре;
✔ узаконивание перепланировки или самостроя;
✔ оспаривание предписания, выданного надзорно-контролирующими органами;
✔ определение возможности произвести раздел собственности.

Независимое исследование зданий позволяет организовать объективный контроль над подрядчиком или застройщиком. Практика доказывает, что обследование зданий и проведение комплексной проверки позволяют значительно сэкономить денежные средства от первоначальной заявленной стоимости ремонта или строительства.

Опытные специалисты компании готовы оказать консультационную поддержку. Оставьте заявку на расчёт стоимости и бесплатную консультацию, наши эксперты помогут не допустить необоснованного увеличения сметных цен на услуги и материалы.

На завершающих этапах строительства квалифицированные специалисты выполнят проверку конструкций в Уфе и помогут получить компенсацию от подрядчика на основании обнаруженных и доказанных недочётов и дефектов.

Консультация эксперта

Основные виды экспертиз

Задача нашей компании - предоставление большого ассортимента высококачественных экспертных услуг в Уфе. Обращайтесь за квалифицированной помощью, наши специалисты готовы провести следующие виды исследований:

Строительно-техническая экспертиза.

Востребована в случаях, если между подрядной организацией и заказчиком возникают конфликтные ситуации. Наши профессиональные эксперты проведут исследование несущей способности, объективно оценят ситуацию и на основе полученной информации подготовят экспертное заключение, которое может быть использовано в рамках судебных разбирательств, если заинтересованные стороны не смогут найти взаимовыгодный компромисс.

Специалисты проведут контроль качества объемов выполненных работ при организации строительства или ремонта объектов любой сложности. На основании проведения обследования конструкций, контрольных обмеров и учёта расходов денежных средств, выполнят расчёт фактической стоимости монтажных работ, исходя из ценообразования, которое определено в договоре с подрядчиком или утверждено в государственной сметно-нормативной базе.

Иногда нет необходимости организовывать полноценное обследование всего коттеджа или многоквартирного дома, достаточно провести обследование вентиляции, оценку качества определённых конструкционных деталей. В этом случае проводится частичное исследование: экспертиза кровли или водоснабжения с подготовкой сметы на устранение обнаруженных дефектов, подготавливается акт с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации объекта.

Судебная строительно-техническая экспертиза.

Проверка назначается при расследовании уголовных дел об авариях, несчастных случаях и разрушениях во время проведения строительных работ. Обследование сооружений помогает установить причины разрушений и суммы финансовых убытков, которые были нанесены объектам жилой недвижимости из-за неграмотной эксплуатации коммунальных сетей или ошибочной организации строительных работ.

Основанием для проведения судебно-строительной проверки является определение суда либо лица, которое проводит дознание. К проведению независимого исследования железобетонных конструкций или электроснабжения привлекают экспертов с профильным образованием, имеющих опыт работы. Экспертное заключение представляет собой развёрнутый отчёт, включающий фактические сведения и оценку ущерба. Объектами судебной проверки могут быть как здания и сооружения целиком, так и их отдельные фрагменты, строительные материалы, проектная документация.

Историко-культурная экспертиза объектов культурного наследия.

Это целый комплекс инженерно-технических исследований, который дает объективную оценку текущего состояния объекта и возможности его дальнейшей эксплуатации. Определение физического износа подразумевает обследование фундаментов и оснований с выявлением несущей способности, выполнение обмерных работ, обследование грунтов ограждающих конструкций, анализ температурно-влажного режима. Объекты, которые подлежат исследованию, имеют культурное значение: это ансамбли, достопримечательности памятники, старинные здания и сооружения.

Строительная экспертиза инженерных систем

Организуется проверка качества коммуникаций и инженерных сетей, а именно правильность монтажа и подключение систем теплоснабжения, электроснабжения, кондиционирования, вентиляции, слаботочного или силового электроснабжения. Как правило, строительный аудит проводится вместе с проверкой проектной документации, так как чаще всего проектирование и монтаж коммунальных сетей выполняется одно и той же организацией.

Электросети, вентиляция, канализация, отопление и водоснабжение – все эти важные коммуникации являются объектами исследования инженерных сетей. Исследование может проводиться только специализированной аккредитованной компанией.

Мы организуем проверку качества и безопасности инженерных сетей в Уфе, как в рамках комплексной строительной проверки, так и в виде отдельного исследования.

Оценка инженерных коммуникаций проводится в следующей последовательности:

✔ изучение документации;
✔ исследование объекта;
✔ анализ результатов;
✔ подготовка дефектной ведомости и техотчёта.

По результатам работ составляется список обследованных элементов с подробным описанием текущего состояния выявленных дефектов и рекомендациями к их исправлению. Эксперт выдаёт заключение о возможности последующей безопасной эксплуатации инженерных сетей.

Свяжитесь с нами по номеру +7 (962) 522-87-77 и наши эксперты проведут проверку канализации и иных коммуникаций при отсутствии технической документации. Они проведут обследование с детальным анализом каждого элемента инженерной сети. Выполнят оценку качества соединений, проверят, как соблюдались регламентные требования и правила установки при монтаже. Дополнительно наши специалисты могут подготовить план ремонтных работ и рассчитают их стоимость.

Аудит дефектов и деформации.

Безопасность и прочность строительной конструкции – приоритет её владельца, поэтому важно следить за текущим состоянием объекта. Своевременное обследование фундаментов или фасадов дают возможность предотвратить их разрушение и деформацию, а также уменьшить объем реконструкционных и ремонтных работ.

Основными причинами ослабления характеристик прочности являются:

ошибки в проектной документации;
естественный износ зданий или неправильная эксплуатация объекта;
нарушение правил проведения монтажных работ;
использование некачественных материалов.

Экспертиза перекрытий помогает своевременно выявить не только серьезные проблемы с перекрытиями или стенами, но и обнаружить скрытые дефекты.

Состав услуги - строительная экспертиза

В зависимости от глубины исследования и задач, стройэкспертиза может быть организована в 3-х вариантах:

1. С выдачей акта осмотра

Данный вариант используется для исследования качественных характеристик жилого помещения, отдельных элементов конструкций или инженерных коммуникаций. Это может быть независимая оценка работоспособности систем отопления и водоснабжения, изучение правильности установки оконных систем, выявление причин их промерзания.

После проведения оценки заказчик получает акт с подписью и печатью уполномоченной экспертной организации. В документе фиксируются все обнаруженные дефекты и повреждения, указываются несоответствия нормативно-правовой стандартам, выдаются рекомендации по устранению выявленных недочётов. Акт осмотра может предоставляться в подрядную организацию или управляющую компанию для защиты прав.

2. С оформлением экспертного заключения

Вариант с подготовкой судебного заключения используется для разрешения спорных ситуаций, разъяснить которые уполномочен только профессиональный эксперт, имеющий правовой статус. Судья может назначить проведение проверочных работ по ходатайству любой из сторон.

Позвоните по номеру +7 (962) 522-87-77 и юристы нашей компании помогут правильно оформить ходатайство для проведения независимого исследования с приложением информационного письма о наличии технических средств и разрешений для организации судебной техэкспертизы.

3. С составлением техзаключения

Данный вариант используется в вопросах, когда необходима организация комплексного обследования сооружения или здания с проведением инструментального исследования.

Требования к эксперту

Проводить данные работы имеют право специализированные аккредитованные организации с допуском СРО. Специалисты, которые проводят обследование строительных конструкций, должны иметь членство в палате судебных экспертов РФ.

Мы очень тщательно подходим к вопросу отбора персонала, все наши сотрудники знакомы с действующей нормативно правовой базой. Специалисты нашей компании регулярно проходят обучение и аттестацию, имеют соответствующую квалификацию и допуск СРО.

Этапы проведения строительной экспертизы

Специалисты нашей организации работают в Уфе по следующему алгоритму:

заключение договорных обязательств с заказчиком на проведения стройэкспертизы;
ознакомление с проектом и исходной документацией;
разработка программы исследования;
визуальный осмотр объекта измерение отдельных элементов или всего объекта;
сбор образцов для анализа качества выполненных работ;
организация лабораторных исследований с целью выявления отклонений собранных образцов от нормативных стандартов;
анализ полученных результатов, подготовка актов, расчётов и итогового заключения.

Если Вам требуется помощь квалифицированного эксперта, свяжитесь с нами. Наша компания располагает всем необходимым для проведения техэкспертизы в Уфе. В нашем штате квалифицированные специалисты с большим опытом и навыками. Организация исследований строится с помощью современных методик и высокоточного оборудования.

Связаться с экспертом

Сроки проведения и стоимость

Точная стоимость и сроки проведения работ рассчитываются индивидуально. Они зависят от локации объекта, объема работ, задач, которые стоят перед специалистом.

Компания предлагает своим заказчикам выгодные условия сотрудничества. За большой период работы в данной сфере мы накопили бесценный опыт, который позволяет успешно выполнять любые сложные задачи. К нам регулярно обращаются частные лица и представители бизнеса, которые знают, что наша организация подходит профессионально и ответственно к решению поставленных целей.

Наши специалисты готовы в кратчайшие сроки провести стройэкспертизу в Уфе, которая поможет установить безопасность использования жилых помещений, определить ущерб, который был получен в результате непредвиденных ситуаций.

Заказать услугу

С помощью методов неразрушающего контроля и тепловизионного обследования эксперты смогут быстро выявить дефекты и нарушения, возникшие в ходе строительства и на основе полученной информации подготовить заключение о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.

В настоящее время, чтобы получить точные результаты, необходимо применение специальных приборов, которые позволяют с высокой точностью определить и рассчитать параметры материалов.

Для обследования зданий и сооружений мы используем поверенное оборудование, которое входит в перечень Госреестра измерительных средств. Чтобы заказать техэкспертизу или получить дополнительную информацию достаточно связаться с нашим менеджером, позвонив по телефону +7 (962) 522-87-77