Обследование нежилых помещений

Обследование нежилых помещений в Уфе

Обследование нежилых помещений – это комплекс мероприятий, проводимых для оценки технического состояния основных и защитных конструкций, элементов, инженерных систем, коммуникаций и установленного оборудования. Цель заключается в получении объективной информации о текущем состоянии объекта с целью принятия решения о безопасной эксплуатации, необходимости проведения ремонтных работ, определении объемов и стоимости восстановительных мероприятий, выявлении дефектов и несоответствий, связанных с некачественным проектированием, строительством или эксплуатацией.

Наша компания профессионально проводит стройэкспертизу производственных, коммерческих зданий и сооружений в Уфе, применяя сертифицированные средства измерений и широко принятые методики.

Если вам необходимо провести экспертизу в Уфе, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и заказа услуги.

Заказать

Цели экспертизы нежилых помещений

Техническая диагностика проводится в следующих обстоятельствах:

1. В случае возникновения аварийного состояния объекта.

2. При достижении эксплуатационного срока.

3. Наступление страховых случаев.

4. С целью определения необходимости капитального ремонта или реконструкции.

5. Согласно установленному графику.

6. При обнаружении дефектов, оказывающих негативное влияние на эксплуатацию здания.

7. Проведение модернизации и перепланировки объекта, приводящих к увеличению эксплуатационной нагрузки.

8. Включение объекта в зону нового строительства.

9. При обнаружении расхождений с первоначальным проектом.

10. Продажа или приобретение здания.

11. Определение категории пожарной опасности объекта.

12. При снижении несущей способности конструкции.

Главная цель заключается в обеспечении безопасной эксплуатации сооружения, учитывая все объективные и субъективные факторы, влияющие на использование исследуемого объекта в соответствии с его предназначением.

Если вам требуется провести техническую проверку нежилых помещений в Уфе, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и заказа услуги.

Связаться

Какие объекты мы обследуем

➥ Спортивные объекты: Проверка технического состояния перед ремонтом, реконструкцией или сносом.

➥ Медицинские учреждения: Обеспечение безопасности и соответствия требованиям надзорных органов.

➥ Торговые объекты: Регулярное исследование в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями.

➥ Склады: Проверка ключевых элементов конструкции для обеспечения безопасной эксплуатации.

➥ Ангары: Оценка технических характеристик из-за воздействия окружающей среды.

➥ Заводы и фабрики: Плановая проверка и проверка конструкций при подозрении неисправностей.

➥ Школы: Экспертиза и технический осмотр зданий сжатыми сроками.

➥ Детские сады: Периодические диагностики конструкций и коммуникаций для поддержания исправного состояния.

➥ Гостиницы: Быстрое и качественное техническая экспертиза для юридических лиц.

➥ Рестораны: при перепланировке, реставрации или смене владельца.

➥ Промышленные здания: Проведение независимых и судебных строительных экспертиз.

➥ Производственные здания: Контроль, испытания и оценка технического состояния объектов.

Виды проводимых работ по обследовании нежилых помещений

1. Комплекс работ: полная и подробная экспертиза зданий для определения их технического состояния.
2. Экспертиза отдельных конструкций: проверка состояния определенных элементов или частей здания.
3. Определение прочности строительных конструкций: исследование способности материалов выдерживать внешние нагрузки.
4. Расчет несущей способности: определение фактических прочностных характеристик и оценка несущей способности.
5. Теплотехнические расчеты: проверка соответствия нормам по теплоизоляции здания.
6. Обмерные работы: измерение размеров объекта или конструкции для расчетов и разработки проектной документации.

Дополнительно, мы предлагаем исследования микроклимата, включая оценку влажности, выявление причин плесени, анализ температурного режима и воздухообмена. Если у вас возникли сомнения относительно качества выполненных ремонтно-отделочных работ, наши специалисты проведут проверку монтажа строительных конструкций и выявят дефекты отделки.

Получить консультацию

Методы экспертизы нежилых помещений в 2024 году

Существуют два основных метода - комплексный и выборочный. Комплексная проверка проводится для оценки состояния всех конструкций и коммуникаций, в то время как выборочное исследование фокусируется только на определенных конструкциях или системах коммуникаций, которые интересуют заказчика.

Для обследования помещений применяются ► визуальный и/или ► инструментальный подходы. Визуальный метод используется на начальном этапе для обнаружения и документирования видимых дефектов, составления дефектных ведомостей и планов ремонтных работ, таких как капитальный ремонт.

Инструментальный, или детальный, контроль осуществляется с использованием специального оборудования и позволяет обнаружить скрытые дефекты, определить фактические прочностные характеристики несущих конструкций, выполнить расчеты и оценить несущую способность, теплотехнические параметры, дополнительную нагрузку и т.д. Методы инструментальной экспертизы включают ультразвуковые, акустические, электромагнитные, радиометрические, тепловизионные и нивелировочные методы, а также лабораторные испытания. Выбор конкретной методики зависит от целей и задач, поставленных перед специалистом.

Наши специалисты обладают обширным опытом и знаниями, необходимыми для проведения стройэкспертизы строительных объектов. Важно отметить, что наша компания полностью соответствует всем требованиям и имеет все необходимые документы, чтобы предоставить услуги строительной экспертизы в Уфе. Мы также уделяем особое внимание оборудованию, которое используем для измерений и контроля. Все наше оборудование регулярно проходит поверку, чтобы гарантировать его точность и надежность.

Если вам требуется провести строительную экспертизу или получить дополнительную информацию о наших услугах, свяжитесь с нами по телефону +7 (962) 522-87-77. Наша команда готова помочь вам в решении любых вопросов и предоставить профессиональную поддержку в вашем проекте.

Акт технического осмотра нежилого помещения

По завершении работ, стройэксперт подготавливает отчет, содержащий подробные сведения о проведенных работах и обнаруженных дефектах. В этом документе приводятся схемы, чертежи, фотографии и видеоматериалы, на которых зафиксированы уязвимые места и потенциально опасные зоны. Также включены рекомендации по устранению обнаруженных повреждений и экспертные советы относительно ремонтных, монтажных и реконструкционных работ.

Акт, составленный после осмотра, подтверждает проведенное обследование. В техническом заключении предоставляется детальная информация о самом объекте, включая статус, метраж, назначение, состояние и местоположение. Заключение также содержит выводы о пригодности для эксплуатации.

Этот документ также должен содержать информацию о нежилой недвижимости, члены комиссии, которые провели осмотр, должны описать свои выводы, замечания и обнаруженные недостатки. Заключение может быть представлено в описательной форме и содержать таблицы с измерениями, фотографии дефектов и другую необходимую информацию.

Объем и содержание заключения зависят от сложности и масштаба работ. Во время осмотра может использоваться фото- и видеофиксация, и эти материалы прикладываются к документу.

Заключение составляется в нескольких экземплярах - по одному для каждой стороны. Копии подписываются членами комиссии и скрепляются печатями соответствующих компаний.

Если вам необходимо провести стройэкспертизу, свяжитесь с нами по номеру телефона +7 (962) 522-87-77 в Уфе. Мы готовы ответить на ваши вопросы и предоставить профессиональную поддержку в вашем проекте.

Связаться